マンション防災・東京とどまるマンションについて

江東区では、多くの方が共同住宅に住んでいます。

東日本大震災等の過去の災害では、建物自体が損傷を受けていなくても、停電があったマンションでは、上下水道が使用できない状況やエレベーターの運転停止により、自宅での生活が困難になった状況が報告されています。

耐震基準を満たしたマンション等は、被害が軽微であれば在宅避難が可能となります。

在宅避難を継続するためには、各家庭とマンション全体での備えが必要です。

また、マンション等居住者以外の住民との相互連携による「共助」も欠かせません。

マンション等居住者も地域コミュニティの一員として防災活動に参加しましょう。

マンション防災リーフレット

集合住宅防災ガイドブック

集合住宅の防災対策をまとめた「集合住宅防災ガイドブック」を配布しています。

エレベーターの停止や高層階における揺れの増幅など、集合住宅特有の被害とその対策について紹介しています。

高層マンションや古くからの団地など、それぞれの住宅特性に合わせた対策が重要です。

ぜひご家庭や地域での防災対策にお役立てください。

• 集合住宅防災ガイドブック（PDF：3,386KB）

高層住宅震災対応マニュアル作成の手引き

平成25年3月に、マンションの管理組合や自治会の皆さんが大地震に備えた防災体制を検討・整備するにあたり参考となるよう「高層住宅震災対応マニュアル作成の手引き」を作成しました。

区内では多くの方が高層住宅に居住し、近年は臨海部を中心にタワー型の高層住宅が増加しています。

高層住宅では、首都直下地震等でライフラインやエレベータ-が停止した場合や、家具の転倒等でけが人が発生した場合、困難な状況が懸念されます。

この手引きを参考に、みなさんのマンションに合ったマニュアルを作成してみてください。

• 高層住宅震災対応マニュアル作成の手引き（PDF：9,344KB）
• 震災対応マニュアル（作成例）（PDF：3,877KB）
• 震災対応マニュアル（ワード版）（ワード：5,416KB）
• 事前対策マニュアル（作成例）（PDF：1,801KB）
• 事前対策マニュアル（ワード版）（ワード：281KB）

その他

東京都は、「マンション防災」についてのリーフレットや動画作成をしています。

また、マンション管理組合・自治会・自主防災組織向けのセミナーも開催しています。

【東京都マンションポータルサイト】マンション防災（外部サイトへリンク）

東京とどまるマンション

東京都では、停電時でも水の供給やエレベーターの運転に必要な最小限の電源の確保（ハード対策）や、防災マニュアルを策定し、居住者共同で様々な防災活動を行う取組（ソフト対策）によって、自宅での生活を継続しやすい共同住宅（マンション等）を「東京とどまるマンション」として、普及啓発を図っています。

【東京都マンションポータルサイト】東京とどまるマンション情報登録・閲覧制度（外部サイトへリンク）

東京とどまるマンション普及促進事業

「東京とどまるマンション」に登録している分譲マンションの管理組合や賃貸マンションの所有者等を対象に、簡易トイレや、エレベーターに設置する防災キャビネットなどの防災備蓄資器材の購入への補助を実施しています。

【東京都マンションポータルサイト】東京とどまるマンション普及促進事業（外部サイトへリンク）

東京とどまるマンション非常用電源導入促進事業・浸水対策設備導入促進事業

「東京とどまるマンション」に登録している分譲マンションの管理組合や賃貸マンションの所有者等を対象に、非常用電源や電源を浸水から守る設備の設置に補助を実施しています（新築マンションを除く）。

【東京都マンションポータルサイト】東京とどまるマンション非常用電源・浸水対策導入促進事業（外部サイトへリンク）

東京とどまるマンション給排水管点検調査

大規模な地震の後には、給排水管が老朽化していると、損傷等によりトイレや水道が使用できなくなる可能性が高くなります。

そこで、古くなった給排水管を調査・点検し、給排水管の改修方法や、大地震後に損傷の有無を確認する点検方法等を提案する専門家を派遣します。

実施は無料です。

【東京都マンションポータルサイト】東京とどまるマンション給排水管点検調査（外部サイトへリンク）

その他のマンションへの支援事業

賃貸マンションへの防災アドバイザー派遣事業

防災アドバイザーが、都内に所在する賃貸マンションのオーナー等に向け、防災対策に関する具体的で実践的な助言を行います。

【東京都マンションポータルサイト】賃貸マンション向け防災アドバイザー派遣のご案内（外部サイトへリンク）

分譲マンションへのマンション管理士派遣事業

マンション管理士が、都内に所在するマンション管理組合に向け、防災力向上に加え、認知症対応に関する実践的なノウハウの習得や手続を支援するとともに、円滑な合意形成に向けた助言を行います。

【一般社団法人東京都マンション管理士会ホームページ】認知症対応・防災力向上支援アドバイザー派遣の申込（外部サイトへリンク）