マンション管理規約の見直しを！～民泊に関する法律が施行される前に～

マンション管理規約の見直しを！～民泊に関する法律が施行される前に～

『住宅宿泊事業法』が公布され、平成30年6月15日（金曜日）からマンションを含む住宅において、宿泊料を受けて人を宿泊させる「民泊」が可能となります。

分譲マンション等で民泊を実施する場合、宿泊者が出入口や廊下等の共用部分を使用するなど、居住者の住環境に大きな影響があると考えられます。

民泊の届出等の準備行為は、平成30年3月15日（木曜日）から始まっています。トラブルを未然に防ぐためには、あらかじめマンション管理組合において民泊を許容するか否かを話し合い、その結果を管理規約に明文化することが望ましいとされていますので、速やかな対応をお願いします。

国土交通省では『マンション標準管理規約』の改正を行い、公表していますので、下記の関連リンクを参考にしてください。

なお、江東区では民泊に限らず、マンション管理に関する様々な課題について専門家からアドバイスを受けることができる制度がありますので、是非ご活用ください。

また、東京都マンション管理士会では、民泊への対応について、マンション管理組合から電話相談を受ける「民泊ヘルプライン」を設置しています。マンション管理士が電話で相談を受けたり、管理組合に出向いて規約改正の支援を行います。祝日を除く月曜日から金曜日の午後1時から4時まで、1回あたり30分以内において無料で電話相談を受けます。マンション管理士が出向く場合は、相談料などを管理組合が負担することになります。詳しくは、民泊ヘルプラインの連絡先：03-5829-9774までお問い合わせください。

関連リンク（国土交通省）

• 国土交通省：報道発表資料（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）
• 詳細資料のリンク先（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）
• 住宅宿泊事業に伴うマンション標準管理規約の改正の概要について（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）
• 単棟型の改正およびコメント（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）
• 団地型の改正およびコメント（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）
• 複合用途型の改正およびコメント（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）

関連リンク（江東区分譲マンション相談等）

• 分譲マンション相談会
• マンションアドバイザー派遣事業