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更新日:2017年1月19日

開発許可制度

開発許可とは

規模の大きい土地を開発しようとするときは、一定水準以上の整備を計画的に進めていただくよう、都市計画法(第29条)に開発許可制度が定められています。

江東区では開発区域の面積が500平方メートル以上で土地の区画形質の変更がある場合の建築計画において、区長の許可が必要になります。

開発行為とは、主として建築物の建築又は特定工作物を建てることを目的として、道路等の新設や廃止などによる「区画の変更」、切土、盛り土又は地目の変更による「形質の変更」を行うことを言います。

単なる土地の分合筆、又は建築物の建築と一体不可分の工事と認められる基礎打ち、土地の掘削等の工事については、開発行為に該当しません。

なお、「開発許可制度のあらまし」については下記リンクにてご確認下さい。

開発行為の許可等に関する審査基準を改定しました。

平成25年4月1日の開発許可申請分から適用とします。

主な改定内容については、「審査基準の改定の概要について」をご覧ください。

改定した審査基準については、江東区都市整備部都市計画課(庁舎5階21)の窓口で閲覧・貸出ができます。

また、主な事前協議先の窓口番号の変更にあわせて「開発許可制度のあらまし」を改定しました

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お問い合わせ

都市整備部 都市計画課 都市計画担当(都市計画) 窓口:区役所5階21番

郵便番号135-8383 東京都江東区東陽 4-11-28

電話番号:03-3647-9454

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