住宅課

区営住宅・高齢者住宅の維持管理、都営住宅等入居者募集、マンション等建設指導、マンション支援事業、高齢者等民間賃貸住宅情報提供の事務など

 住宅管理係

窓口：5階2番 電話：03-3647-9464 Fax：03-3647-9268

業務内容

都営住宅（高齢者住宅を含む。）入居者募集の業務

あき家に応じ、年6回（5月、6月、8月、11月、12月、2月）入居者の募集業務を行なっている。

関連情報：都営住宅について 都営住宅の抽選結果 東京都住宅供給公社（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）

区営住宅の管理

所得の低い、住宅に困っている家族を対象とする区営住宅の維持管理等を行なっている。

関連情報：区営住宅について

区営住宅（高齢者住宅を含む。）入居者募集の業務

あき家に応じ、年2回（6、12月）入居者の募集、抽選、審査等の業務を行なっている。

関連情報：区営住宅について

高齢者住宅（都営を除く。）の管理

所得の低い、住宅に困っている65歳以上の人を対象とする高齢者集合住宅の維持管理等を行なっている。

関連情報：高齢者住宅について

 住宅指導係

窓口：5階1番 電話：03-3647-9473 Fax：03-3647-9268

業務内容

マンション等の建設指導

マンション、ワンルームマンション、業務用建築物の建設事業を行なう事業者に対し、良好な住環境の確保を指導する。

関連情報：マンション対策 マンション建設計画の事前届出等に関する条例 マンション等の建設に関する条例

マンション計画修繕調査支援の業務

マンションの管理組合等が、計画的な大規模修繕に対応するための調査を行なったとき、その一部を助成する。

関連情報：マンション計画修繕調査支援事業

マンション管理支援の業務

自主的なマンションの維持管理等を実現するため、適切な管理組合運営を推進するための活動を支援する。

関連情報：マンション支援事業 分譲マンション相談会

マンションアドバイザー（管理／建替え・改修）派遣の業務

マンション管理組合等の適切な運営及び維持管理水準の向上を図るため、マンション管理アドバイザー及びマンション建替え・改修アドバイザーの派遣を行う。

関連情報：マンションアドバイザー派遣事業

マンション共用部分リフォーム支援の業務

分譲マンションの管理組合が、住宅金融支援機構の融資を受けて共用部分の修繕工事等を行ったときの債務保証料の一部を助成する。また、区内マンションの共用部分に宅配ボックスを新たに設置する場合、その費用の一部を助成する。

関連情報：マンション共用部分リフォーム支援事業　マンション共用部分への宅配ボックス設置費用の助成を始めます！（令和8年1月8日受付開始）

住宅リフォーム業者紹介の業務

家屋修繕等の工事業者の紹介を希望される方に、江東区住宅リフォーム協議会を通じ、施工業者を紹介する。

関連情報：住宅リフォーム業者紹介事業

お部屋探しサポート事業の業務

住宅に困っている高齢者等の方が安心して暮らせるように、江東区内にある民間賃貸住宅の空き室情報を案内する。

関連情報：お部屋探しサポート事業

長期優良住宅認定の業務

長期優良住宅の建築計画の認定申請に対し、審査及び認定を行う。

関連情報：長期優良住宅の認定について

マンションの認定・届出制度の業務

マンションの管理組合が作成した自らのマンションの管理計画を区に申請し、一定の基準を満たした場合に認定を行う。また、「東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」に基づく、マンションの管理組合からの管理状況に関する事項に係る届出の受理を行う。

関連情報：マンション管理計画認定制度　「東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」に基づく管理状況届出制度

住宅マスタープラン

マスタープランの策定と窓口での閲覧等を行う。

関連情報：住宅マスタープラン

マンション実態調査

マンションの建物や管理等の調査を行う。

関連情報：マンション実態調査報告書（令和4年3月）

マンション建替え・改修の業務

高経年マンションの再生に向けた相談・支援を行う。

関連情報：マンション建替・改修について