マンション建替え補助について

良好な住宅及び住環境の整備並びに市街地環境の形成を促進し、もって安全で快適なまちづくりの促進に寄与することを目的とし、老朽マンションを建替えする場合に事業費の一部を補助を行います。

補助対象事業には詳細な条件がありますため、ご検討される方は申請しようとする年度の2年前までにご相談ください。

都心共同住宅供給事業および優良建築物等整備事業のマンション建替タイプ

1.従前の区分所有者が10名以上であること

2.周辺市街地の整備に寄与すること

3.【都心共同住宅供給事業】

耐用年数3分の1以上経過していること。また、都知事による事業認定を受けること

【優良建築物等整備事業】

要除却認定基準に該当すること。また、建て替え後のマンションにおいて、30年以上の長期修繕計画を策定し、適切な修繕積立金額が設定されること

4.6m以上の道路に4m以上接すること

5.階数が3以上の耐火建築物

6.専用面積50平方メートル／戸以上(単身の場合25平方メートル／戸以上)で、2居室以上あること

7.一定規模の空地を有すること(建ぺい率上の空地+20%前後)

8.賃借人・譲渡人は公募

9.近傍同種の家賃・分譲価格以下とすること。

10.バリアフリー、安全対策、防犯性能、シックハウス等の基準を満たすこと等

補助対象経費は、調査設計費（現況測量調査等）、土地整備費（既存建物除却費等）、共同施設整備費。

補助額は対象経費の3分の2以内であって、限度額150万円／戸とする。

【共通】

【都心共同住宅供給事業】

【優良建築物等整備事業】

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