(目的)

第1条　この要綱は、江東区住宅基本条例(平成5年12月江東区条例第55号)第10条の規定による区民等への援助の一環として、区内のマンションの管理組合等に対し、公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター(以下「まちづくりセンター」という。)が実施するマンション管理アドバイザー制度による管理アドバイザーを派遣することにより、マンションの維持管理水準の向上及び管理組合の適切な運営を図ることを目的とする。

(定義)

第2条　この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。

(利用対象者)

第3条　管理アドバイザーの派遣を受けることができる者は、区内の分譲マンションの管理組合若しくは管理組合設立準備団体又は賃貸マンションの所有者(以下「管理組合等」という。)とする。

(管理アドバイザーの情報提供及び助言内容)

第4条　管理アドバイザーの情報提供及び助言の内容は、次に掲げる事項とする。

(派遣の回数)

第5条　管理アドバイザーの派遣は、1管理組合等に対して同一年度内につき前条第1項各号に掲げる情報提供及び助言のうち2回を限度とする。

(派遣費用負担)

第6条　管理アドバイザーの派遣料は、予算の範囲内で区が負担する。

(派遣の申請)

第7条　管理アドバイザーの派遣を希望する管理組合等(以下「申請者」という。)は、派遣希望日の30日前までに、分譲マンションの管理組合にあっては管理組合の理事長(管理組合設立準備団体の場合は、その代表者)名で、賃貸マンションの所有者にあっては個人(法人の場合は、法人)名で、江東区マンション管理アドバイザー派遣申請書(別記第1号様式)により区長に申請するものとする。

(派遣の決定)

第8条　区長は、前条の規定による申請があったときは、その内容を審査し、管理アドバイザーを派遣することを決定したときは江東区マンション管理アドバイザー派遣依頼書(別記第2号様式)によりまちづくりセンターに派遣を依頼し、派遣内容を決定するとともに、江東区マンション管理アドバイザー派遣決定通知書(別記第3号様式)により、派遣しないことを決定したときは江東区マンション管理アドバイザー派遣不承認通知書(別記第4号様式)により申請者に通知する。

(派遣の辞退)

第9条　前条の規定により派遣の決定を受けた申請者は、派遣を辞退するときは、江東区マンション管理アドバイザー派遣辞退届(別記第5号様式。以下「辞退届」という。)を区長に提出しなければならない。

(完了報告)

第10条　管理組合等は、派遣完了後速やかに江東区マンション管理アドバイザー派遣完了報告書(別記第6号様式)を区長に提出しなければならない。

(その他)

第11条　管理アドバイザーの派遣については、この要綱に定めるところによるほか、まちづくりセンターが定めているマンション管理アドバイザー制度実施要領の定めるところによる。

(委任)

第12条　この要綱に定めるもののほか、必要な事項は、都市整備部長が別に定める。