(令5規則53・一部改正)

(平28規則70・一部改正)

(平28規則70・令5規則53・一部改正)

(平28規則70・一部改正)

(平30規則27・追加、令5規則53・一部改正)

(令5規則53・追加)

(平22規則38・旧第8条繰下、平28規則70・旧第9条繰上、平30規則27・旧第8条繰下、令5規則53・旧第9条繰下・一部改正)

(平22規則38・旧第9条繰下、平28規則70・旧第10条繰上、平30規則27・旧第9条繰下・一部改正、令5規則53・旧第10条繰下・一部改正)

(令5規則53・追加)

(令5規則53・追加)

(平22規則38・旧第10条繰下・一部改正、平28規則70・旧第11条繰上、平30規則27・旧第10条繰下、令5規則53・旧第11条繰下・一部改正)

(令5規則53・追加)

(平22規則38・追加、平28規則70・旧第12条繰上・一部改正、平30規則27・旧第11条繰下、令5規則53・旧第12条繰下・一部改正)

(平22規則38・旧第11条繰下・一部改正、平28規則70・旧第13条繰上・一部改正、平30規則27・旧第12条繰下・一部改正、令5規則53・旧第13条繰下・一部改正)

(平22規則38・旧第12条繰下、平28規則70・旧第14条繰上・一部改正、平30規則27・旧第13条繰下・一部改正、令5規則53・旧第14条繰下・一部改正)

(平30規則27・追加、令5規則53・旧第14条の2繰下・一部改正)

(平22規則38・旧第13条繰下・一部改正、平28規則70・旧第15条繰上、平30規則27・旧第14条繰下・一部改正、令5規則53・旧第15条繰下・一部改正)

(平22規則38・旧第14条繰下、平28規則70・旧第16条繰上、平30規則27・旧第15条繰下、令5規則53・旧第16条繰下・一部改正)

(令5規則53・追加)

(平22規則38・旧第15条繰下・一部改正、平28規則70・旧第17条繰上・一部改正、平30規則27・旧第16条繰下、令5規則53・旧第17条繰下・一部改正)

(平22規則38・旧第16条繰下・一部改正、平28規則70・旧第18条繰上・一部改正、平30規則27・旧第17条繰下、令5規則53・旧第18条繰下・一部改正)

(平22規則38・旧第17条繰下・一部改正、平28規則70・旧第19条繰上・一部改正、平30規則27・旧第18条繰下、令5規則53・旧第19条繰下・一部改正)

(令5規則53・追加)

(平22規則38・旧第18条繰下、平28規則70・旧第20条繰上、平30規則27・旧第19条繰下、令5規則53・旧第20条繰下・一部改正)

(令5規則53・追加)

(平22規則38・旧第19条繰下・一部改正、平28規則70・旧第21条繰上・一部改正、平30規則27・旧第20条繰下、令5規則53・旧第21条繰下・一部改正)

附則

附則(平成22年規則第38号)

附則(平成28年規則第70号)

附則(平成30年規則第27号)

附則(令和5年規則第53号)

(平28規則70・一部改正)

備考　建ぺい率は、建築基準法(昭和25年法律第201号)第53条第3項に基づく緩和を含まないものとする。

(平30規則27・追加、令5規則53・一部改正)

備考

1　係数のある施設について生活利便施設又は地域貢献施設の延べ面積は、当該施設に応じた係数を乗じて得た面積が、住戸の専用面積の延べ面積の100分の1以上となるようにする。

2　原則として、条例第9条の規定により工事の完了を届け出た日から10年間は、他の用途に転用しないこととする。

(平22規則38・平28規則70・一部改正、平30規則27・旧別表第2繰下・一部改正、令5規則53・一部改正)

備考

1　延べ面積は、集合住宅の用途に供する部分の床面積(自動車駐車場及び自転車駐車場の駐車の用に供する部分の延べ面積を除く。)とする。

2　ファミリーマンション又はワンルームマンションに店舗、事務所等を併設するときは、店舗、事務所等に供する床面積を合算した面積を300で除して得た数(1未満の端数があるときは、その端数を切り捨てた数)の台数を別に設置するものとする。ただし、区長が当該自動車駐車場を設置することが困難と認める場合は、この限りでない。

3　自動車駐車場の1台当たりの規模は、幅2.3メートル以上、奥行き5メートル以上とする。

4　ファミリー住戸を151戸以上含むファミリーマンション又はワンルームマンションを建設しようとするときは、緊急車両等を停留させるための自動車駐車場(幅2.5メートル以上かつ奥行き6メートル以上)を敷地と接する道路付近に別に設置しなければならない。ただし、次の各号のいずれかに該当するときは、この限りでない。

(1)　国、地方公共団体その他これらに準ずる法人が行う事業の場合

(2)　昭和56年5月31日以前に建築基準法第6条第1項に規定する確認を受けたファミリーマンション又はワンルームマンションを建設しようとするとき(増築又は用途の変更にあっては、増築又は用途の変更後に増加するファミリー住戸の戸数が151戸以上の場合を除く。)。

(3)　昭和56年6月1日以後に建築基準法第6条第1項に規定する確認を受けたファミリーマンション又はワンルームマンションを建設しようとする場合で、建設後に増加するファミリー住戸の戸数が150戸以下のとき。

5　ファミリー住戸を151戸以上含むファミリーマンション又はワンルームマンションを建設しようとするときは、障害者用自動車駐車場(幅3.5メートル以上、奥行き6メートル以上)を主に使用する出入口付近に設置しなければならない。ただし、次の各号のいずれかに該当するときは、この限りでない。

(1)　国、地方公共団体その他これらに準ずる法人が行う事業の場合

(2)　昭和56年5月31日以前に建築基準法第6条第1項に規定する確認を受けたファミリーマンション又はワンルームマンションを建設しようとするとき(増築又は用途の変更にあっては、増築又は用途の変更後に増加するファミリー住戸の戸数が151戸以上の場合を除く。)。

(3)　昭和56年6月1日以後に建築基準法第6条第1項に規定する確認を受けたファミリーマンション又はワンルームマンションを建設しようとする場合で、建設後に増加するファミリー住戸の戸数が150戸以下のとき。

6　区長は、ファミリーマンション又はワンルームマンションが次に掲げる事項のいずれかに該当する場合は、自動車駐車場の収容台数の基準を緩和することができる。

ア　ファミリーマンション又はワンルームマンションが、高齢者住宅等で、入居者の自動車の保有率が低いと認められる場合

イ　その他区長がやむを得ないと認める場合

(平22規則38・平28規則70・一部改正、平30規則27・旧別表第3繰下・一部改正、令5規則53・一部改正)

備考

1　ファミリー住戸を100戸以上含むファミリーマンション又はワンルームマンションを建設しようとするときは、来客者用の自転車駐車場を別に設置するものとする。

2　自転車駐車場の1台当たりの規模は、幅0.6メートル以上、奥行き1.9メートル以上とする。ただし、特殊な装置を用いる自転車駐車場で区長が適当と認めるものについては、この限りでない。

3　自動二輪車駐車場の1台当たりの規模は、幅0.8メートル以上、奥行き1.9メートル以上とする。

4　自転車駐車場の収容台数に自動二輪車駐車場の収容台数を加えた収容台数が、この表の自転車駐車場の収容台数の欄に定める基準となるときは、当該基準を満たすものとみなす。

5　区長は、ファミリーマンション、ワンルームマンション又は小規模マンションが高齢者住宅等で、入居者の自転車又は自動二輪車の保有率が低いと認める場合は、自転車駐車場及び自動二輪車駐車場の収容台数の基準を緩和することができる。

(平22規則38・追加、平28規則70・一部改正、平30規則27・旧別表第4繰下・一部改正、令5規則53・一部改正)

備考　第15条第5項に規定する災害用格納庫については、担架を納めることを要しない。

(平22規則38・旧別表第4繰下・一部改正、平28規則70・一部改正、平30規則27・旧別表第5繰下・一部改正、令5規則53・一部改正)

備考

1　ファミリー住戸の数が1,000戸以上の場合は、150平方メートルにファミリー住戸の数を1,000で除した数(1未満の端数があるときは、その端数を切り捨てた数)を乗じて得た面積に、ファミリー住戸の数の1,000戸未満の端数に応じてこの表に定める面積を加えた面積を確保するものとする。

2　集会所の面積は、集会所に併設する倉庫、便所等の面積を含まないものとする。

3　集会所は、地上3階以上に設置するよう努めるものとする。

(平28規則70・追加)

(平28規則70・旧別記第2号様式繰下・一部改正)

(平28規則70・旧別記第3号様式繰下・一部改正)

(平28規則70・旧別記第4号様式繰下・一部改正)

(平28規則70・旧別記第5号様式繰下)

(平22規則38・追加、平28規則70・旧別記第6号様式繰下・一部改正、平30規則27・令5規則53・一部改正)

(令5規則53・全改)

(令5規則53・追加)