(趣旨)

第1条　この要綱は、区民等から申請のあった区が所有する水路敷の用途廃止及び払下げについて公正かつ円滑な処理を行うため、必要な事項を定めるものとする。

(用途廃止対象の土地)

第2条　用途廃止の対象とする土地(以下「用途廃止対象地」という。)は、区が所有する水路敷であって、次の各号のいずれかに該当するものとする。

(用途廃止申請)

第3条　用途廃止を希望する者(以下「申請者」という。)は、用途廃止申請書(別記第1号様式)に次に掲げる書類を添付し、区長に提出するものとする。ただし、当該用途廃止対象地が前条第1号に該当する場合は、第5号、第6号及び第7号の書類については添付を要しない。

(用途廃止決定)

第4条　区長は、前条の規定による申請があったときは、その内容を審査し、適当と認められるものについては用途廃止決定通知書(別記第3号様式)により、不適当と認められるものについては用途廃止申請却下通知書(別記第4号様式)により、当該申請者に通知するものとする。

(払下げ予定価格)

第5条　区長は、前条の規定により用途廃止を決定した用途廃止対象地(以下「用途廃止決定地」という。)を調査し、将来において払下げを行うことが予測される土地について、払下げ予定価格(以下「予定価格」という。)をあらかじめ算定するものとする。

(払下げ申請)

第6条　前条の規定により予定価格が算定された用途廃止決定地の払下げを受けようとする者(以下「払下げ申請者」という。)は、払下げ申請書(別記第5号様式)に、用途廃止決定地に隣接する土地の所有者全員の払下げ承諾書(別記第6号様式)を添付して区長に提出するものとする。

(払下げ決定)

第7条　区長は、前条の規定による申請について承認するときは払下げ決定通知書(別記第7号様式)により、承認しないときは払下げ申請却下通知書(別記第8号様式)により、当該払下げ申請者に通知するものとする。

(払下げ価格)

第8条　払下げ価格は、予定価格と同額とする。

(売買契約の締結)

第9条　区長は、前条第2項の払下げ価格承諾書の提出があったときは、土地売買契約書を作成し、払下げ決定者との間で売買契約を締結するものとする。

(売買代金の納付)

第10条　払下げ決定者は、売買契約の締結後、納入通知書(江東区会計事務規則(昭和39年3月江東区規則第13号)別記第5号様式)により売買代金を納付するものとする。

(所有権移転登記)

第11条　区長は、払下げ決定者からの売買代金の納付を確認した後、速やかに所有権移転登記をするものとする。

(境界の確定)

第12条　払下げ決定者は、払下げ後、区有地との境界が新たに生じた場合は、当該境界について境界確定に必要な書類を作成し、境界確定の手続を行うものとする。

(費用負担)

第13条　契約及び登記に要する費用、水路敷の埋戻し等の工事に要する費用、測量に要する費用その他払下げに要する費用は、払下げ決定者が負担するものとする。

(委任)

第14条　この要綱に定めるもののほか、必要な事項は、土木部長が別に定める。