新砂地区地区整備計画

白河・三好地区地区整備計画

臨海副都心青海地区地区整備計画

東雲一丁目地区地区整備計画

新木場・辰巳三丁目地区地区整備計画

東雲地区再開発地区整備計画

臨海副都心有明南地区地区整備計画

豊洲二・三丁目地区地区整備計画

潮見二丁目西地区地区整備計画

臨海副都心有明北地区地区整備計画

豊洲地区地区整備計画

東雲二丁目南地区地区整備計画

豊洲五丁目地区地区整備計画

建築してはならない建築物

建築物の容積率の最高限度

建築物の容積率の最低限度

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の建築面積の最低限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限

建築物の高さの最高限度

建築物の高さの最低限度

建築物の形態又は意匠の制限

A街区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

計画図に示す壁面の位置

B街区

C街区

青海2区域Q街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

10分の50

25,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

120メートル(A．P．からの高さによる。)

青海2区域R街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

10分の50

20,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

120メートル(A.P.からの高さによる。)

青海3区域A街区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

8,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

60メートル(A.P.からの高さによる。)

青海3区域B街区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

7,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

110メートル(A.P.からの高さによる。)

青海3区域B―1街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

4,000平方メートル

青海3区域C街区

22,000平方メートル

青海3区域C―1街区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

4,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

70メートル(A.P.からの高さによる。)

青海3区域C―2S街区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

8,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

70メートル(A.P.からの高さによる。)

青海3区域D街区

次に掲げる用途の建築物(風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するものを除く。)以外の建築物

1　事務所

2　店舗又は飲食店

3　アスレチッククラブ、フィットネスクラブその他のこれらに類するもの

4　診療所

5　自動車車庫

6　前各号の建築物に附属するもの(住機能を含む。)

7,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

110メートル(A.P.からの高さによる。)

青海3区域F街区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

60メートル(A．P．からの高さによる。)

青海3区域F1―N街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

60メートル(A．P．からの高さによる。)

青海3区域F―2街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

60メートル(A．P．からの高さによる。)

青海3区域GH―1街区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

10分の20

7,000平方メートル

70メートル(A.P.からの高さによる。)

青海3区域GH―2街区

3,000平方メートル

青海3区域I街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

8,000平方メートル

110メートル(A.P.からの高さによる。)

青海3区域LM街区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

10分の20

23,000平方メートル

100メートル(A.P.からの高さによる。)

住宅A地区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項第1号、第2号若しくは第4号、第6項各号又は第11項(ナイトクラブその他設備を設けて客にダンスをさせ、かつ、客に飲食をさせるものに限る。)に掲げる営業の用に供する建築物

1,000平方メートル。ただし、次の各号のいずれかに該当する場合は、この限りでない。

1　区長が良好な居住環境を害するおそれがないと認めたもの

2　巡査派出所、公衆便所、公共用歩廊、バス停留所の上屋その他これらに類する建築物で公益上必要なもの

3　公園、広場、道路、川その他これらに類するものの内にある建築物で安全上、防火上及び衛生上支障がないもの

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物等は、この限りでない。

1　巡査派出所、公衆便所、公共用歩廊、バス停留所の上屋その他これらに類するもの

2　道路上に設けられた横断歩道橋又は道路の上空に設けられた渡り廊下と接続する渡り廊下その他これらに類する用途に供する建築物の部分

3　公共施設と敷地との段差を解消するために設けられた渡り廊下その他これらに類する建築物の部分

4　歩行者の安全を確保するために必要な上屋及びひさしの部分

5　公益上の必要性から区長がやむを得ないと認めたもの

住宅B地区

38メートル。ただし、建築物の区画道路に沿った部分にあっては、47メートルとする。

複合A地区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項第1号若しくは第2号、第6項各号又は第11項(ナイトクラブその他設備を設けて客にダンスをさせ、かつ、客に飲食をさせるものに限る。)に掲げる営業の用に供する建築物

複合B地区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項各号、第6項各号又は第11項(ナイトクラブその他設備を設けて客にダンスをさせ、かつ、客に飲食をさせるものに限る。)に掲げる営業の用に供する建築物

新木場一丁目、新木場二丁目、新木場三丁目及び辰巳三丁目各地内

1　法別表第2(い)項第1号、第2号又は第3号に規定する住宅の用に供する建築物

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

3　廃棄物の処理施設の用に供する建築物(江東区内で発生した家庭系一般廃棄物の処理施設、臨港地区及び港湾区域内で発生した廃棄物の処理施設並びに地区計画の決定の告示日において現に廃棄物の処理施設の用に供する建築物を除く。)

計画図に示す壁面の位置

交通施設地区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

10分の33(都市計画道路放射第34号線より30メートル以内に限る。)

計画図に示す壁面の位置。ただし、道路上に設けられた横断歩道又は道路の上空に設けられた渡り廊下その他これらに類する用途に供する建築物の部分を除く。

商業・業務地区

住宅地区

下水道施設地区

10分の31(都市計画道路放射第34号線より30メートル以内に限る。)

有明南1区域Q街区

次に掲げる用途の建築物(風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するものを除く。)以外の建築物

1　医療施設

2　研究施設

3　法第48条に基づき特定行政庁が許可した建築物

4　前3号の建築物に附属するもの

10分の40

15,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

80メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南2区域D街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に規定するもの

2　法別表第2(ぬ)項第4号に規定する危険物の貯蔵又は処理に供するもの

10分の13。ただし、下水道中継ポンプ所の用に供する建築敷地(敷地面積が400平方メートル以下のものに限る。)にあっては、10分の20とする。

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

70メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南2区域E街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に規定するもの

2　法別表第2(ぬ)項第4号に規定する危険物の貯蔵又は処理に供するもの

10分の9

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

70メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南2区域S街区

次の各号に掲げる用途の建築物(風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するものを除く。)以外の建築物

1　事務所

2　店舗

3　自動車車庫及び自動車整備場

4　燃料貯蔵施設及び燃料供給施設

5　法第48条に基づき特定行政庁が許可した建築物

6　前各号の建築物に附属するもの

10分の11

6,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキ、擁壁、フェンスや塀等の部分を除く。

35メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、35メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、40メートルとする。

有明南3区域A街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に規定するもの

2　法別表第2(ぬ)項第4号に規定する危険物の貯蔵又は処理に供するもの

7,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

130メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南3区域B街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に規定するもの

2　法別表第2(ぬ)項第4号に規定する危険物の貯蔵又は処理に供するもの

7,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

130メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南3区域C街区

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

9,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

130メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南3区域F街区

次に掲げる用途の建築物(風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するものを除く。)以外の建築物

1　事務所

2　展示場

3　駅舎

4　休憩所、公衆便所その他これらに類するもの

5　法第48条に基づき特定行政庁が許可した建築物

6　前各号の建築物に附属するもの

15,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

80メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南3区域G街区

次に掲げる用途の建築物(風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するものを除く。)以外の建築物

1　事務所

2　展示場

3　休憩所、公衆便所その他これらに類するもの

4　法第48条に基づき特定行政庁が許可した建築物

5　前各号の建築物に附属するもの

6,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

80メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南3区域G―1街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

6,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

100メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南3区域H街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

9,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

110メートル(A．P．からの高さによる。)

有明南3区域I街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

100メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南3区域J街区

次に掲げる用途の建築物(風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するものを除く。)以外の建築物

1　電気通信交換施設

2　事務所

3　自動車車庫

4　休憩所、公衆便所その他これらに類するもの

5　法第48条に基づき特定行政庁が許可した建築物

6　前各号の建築物に附属するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

55メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南3区域K街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分、歩行者の快適性及び安全性を高めるためのひさしその他これらに類する用途に供する建築物の部分を除く。

85メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南3区域L・M街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

8,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

110メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、イーストプロムナードとの境界線から60メートル以内の部分については、130メートル(A.P.からの高さによる。)とする。

有明南3区域N街区

次に掲げる用途の建築物(風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するものを除く。)以外の建築物

1　学校

2　診療所

3　店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するものでその用途に供する部分の床面積の合計が500平方メートルを超えないもの

4　前3号の建築物に附属するもの

10分の30

9,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

60メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、60メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、65メートルとする。

有明南3区域O街区

次に掲げる用途の建築物以外の建築物

1　水道施設

2　展示場

3　休憩所、公衆便所その他これらに類するもの

4　前3号の建築物に附属するもの

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分を除く。

40メートル(A.P.からの高さによる。)

有明南3区域P街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

7,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者専用デッキの部分及び南西隣地境界線側に設ける公共公益上必要な階段を除く。

110メートル(A.P.からの高さによる。)

1街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　歩行者通路5号に係る壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出とやすらぎある環境形成に資する建築物の部分(歩行者空間に支障のないもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

2　3号壁面については、歩行者用階段、スロープその他これらに類する用途に供する部分

3　4号壁面については、地下鉄出入口建屋及び歩行者用階段、スロープその他これらに類する用途に供する部分

165メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

2―1街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

10分の40。ただし、法第86条第1項から第4項までの規定により一の敷地内にあるものとみなされる建築物は、これを一の建築物とみなし、適用する。

10分の6

1,000平方メートル。ただし、法第86条第1項から第4項までの規定により一の敷地内にあるものとみなされる建築物は、これを一の建築物とみなし、適用する。

3,000平方メートル。ただし、法第86条第1項から第4項までの規定により一の敷地内にあるものとみなされる建築物は、これを一の建築物とみなし、適用する。

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物等は、この限りでない。

1　交通広場に係る壁面については、店舗、飲食店など、賑わい創出と交通広場等の利用者の快適性の向上に資する建築物の部分(歩行者空間に支障のないもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

2　地下鉄出入口、デッキ、階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分

3　派出所、自転車駐車場出入口など、公益上必要なもの

180メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

2―2街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

10分の20

10分の6

500平方メートル

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、デッキ、階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分を除く。

70メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

2―3街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

10分の20

10分の10

10分の6

500平方メートル

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、門又は塀その他これらに類するものを除く。

60メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

3街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　歩行者通路5号、水域間連絡通路及び歩行者連絡通路3号に係る壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出とやすらぎある環境形成に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

2　デッキ、階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分

80メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

4―1街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　歩行者通路4号及び水域間連絡通路に係る壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出とやすらぎある環境形成に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

2　デッキ、階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分

4―2街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　歩行者通路4号に係る壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出とやすらぎある環境形成に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

2　デッキ、階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分

100メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

5街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次に該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　歩行者通路5号に係る壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出とやすらぎある環境形成に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

130メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

6街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　歩行者通路3号及び7号に係る壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出とやすらぎある環境形成に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

2　デッキ、階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分

3　供給処理施設など公益上必要な施設

7街区

法別表第2(ほ)項に掲げる建築物。ただし、建築物に附属する自動車車庫を除く。

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　歩行者通路4号及び7号に係る壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出とやすらぎある環境形成に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

2　階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分

3　供給処理施設など公益上必要な施設

180メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

8―1街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(へ)項第1号、第2号、第4号又は第5号に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、2号壁面については、道路と接続する歩行者用の階段、スロープその他これらに類する用途に供する建築物の部分を除く。

70メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

8―2街区

法別表第2(ほ)項に掲げる建築物。ただし、建築物に附属する自動車車庫を除く。

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　水域間連絡通路に係る壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出とやすらぎある環境形成に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

2　階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分

50メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

8―3街区

法別表第2(ほ)項に掲げる建築物。ただし、建築物に附属する自動車車庫を除く。

3,000平方メートル。ただし、配電施設を除く。

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　水域間連絡通路に係る壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出とやすらぎある環境形成に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

2　デッキ、階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分

155メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

8―4街区

法別表第2(ほ)項に掲げる建築物。ただし、建築物に附属する自動車車庫を除く。

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　水域間連絡通路に係る壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出とやすらぎある環境形成に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ10メートル未満の部分に限る。)

2　デッキ、階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分

155メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

小学校街区

法別表第2(ほ)項に掲げる建築物

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

30メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

9―1街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

9―2街区

次に掲げる用途の建築物

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

2　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

10分の20

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、デッキ、階段、スロープなど、円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分を除く。

175メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

潮見二丁目地内

1　住宅等の用途に供する建築物で、法別表第2(い)項第1号、第2号又は第3号に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項各号、第6項各号又は第11項(ナイトクラブその他設備を設けて客にダンスをさせ、かつ、客に飲食をさせるものに限る。)に掲げる営業の用に供する建築物

3　廃棄物の処理及び清掃に関する法律(昭和45年法律第137号)第8条第1項に掲げる一般廃棄物処理施設又は同法第15条第1項に掲げる産業廃棄物処理施設の用に供する建築物

300平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、巡査派出所、公衆便所その他これらに類するものについてはこの限りではない。

有明北1区域

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ほ)項に掲げるもの。ただし、建築物に附属する自動車車庫は除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

有明北1区域雨水ポンプ場街区

次に掲げる用途の建築物以外の建築物

1　ポンプ場

2　前号の建築物に附属するもの

10分の20

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、供給処理施設など公共公益上必要な施設の用に供する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

30メートル　(A．P．からの高さによる。)。ただし、30メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、35メートルとする。

有明北1区域1―3街区

次に掲げる用途の建築物以外の建築物

1　体育館、観覧場、展示場、集会場

2　スポーツの練習場、飲食店、店舗などまちの活性化や賑わいの創出に資するもの

3　前2号の建築物に附属するもの

10分の20

20,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分及びこれらに附属する壁面緑化等に資する部分を除く。

50メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、50メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、55メートルとする。

有明北1区域1―3街区

次に掲げる用途の建築物以外の建築物

1　体育館、観覧場、展示場、集会場

2　スポーツの練習場、飲食店、店舗などまちの活性化や賑わいの創出に資するもの

3　前2号の建築物に附属するもの

10分の20

20,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分及びこれらに附属する壁面緑化等に資する部分を除く。

50メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、50メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、55メートルとする。

有明北2区域

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ほ)項第2号及び同表(り)項第2号に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

1,000平方メートル

1　計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分を除く。

2　隣地境界線から建築物の外壁又はこれに代わる柱までの距離は、次のとおりとする。

(1)　建築物の高さが50メートル未満の部分　後退距離2メートル以上

(2)　建築物の高さが50メートル以上100メートル未満の部分　後退距離8メートル以上

(3)　建築物の高さが100メートル以上の部分　後退距離10メートル以上

3　次の各号のいずれかに該当する建築物については、前項の規定は適用しない。

(1)　第1項及び前項の規定による壁面後退部分の面積が、敷地面積の10分の4を超える敷地のもの

(2)　物置その他これらに類する用途に供し、軒の高さが2.3メートル以下で、かつ、床面積の合計が5平方メートル以内であるもの

(3)　自転車置場(令第2条第1項第2号の規定に基づき、国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造であるもの)

有明北2区域2―1―A街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ほ)項に掲げるもの。ただし、建築物に附属する自動車車庫を除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

120メートル(A．P．からの高さによる。)。ただし、120メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、125メートルとする。

有明北2区域2―2―A街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ほ)項に掲げるもの。ただし、建築物に附属する自動車車庫は除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

120メートル(A．P．からの高さによる。)。ただし、120メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、125メートルとする。

有明北2区域2―3―A街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ほ)項に掲げるもの。ただし、建築物に附属する自動車車庫は除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

10,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

120メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、120メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、125メートルとする。

有明北2区域2―3―B街区

次の各号に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ほ)項に掲げるもの。ただし、建築物に附属する自動車車庫は除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

10,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

120メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、120メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、125メートルとする。

有明北2区域2―8―A街区

次の各号に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ほ)項に掲げるもの。ただし、建築物に附属する自動車車庫は除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

120メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、120メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、125メートルとする。

有明北3区域3―1―A街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ぬ)項各号に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

10分の32

10,000平方メートル。ただし、法第86条第1項の規定により一の敷地とみなすこと等による制限の緩和を適用する区域については、当該一団地を一の敷地とみなして適用する。

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物を除く。

1　歩行者デッキ、階段、スロープ、昇降機など円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分

2　上空に設けられる渡り廊下その他これらに類する通行の用に供する建築物の部分

120メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、120メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、125メートルとする。

有明北3区域3―1―B街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ぬ)項第1号、第2号又は第4号に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

10分の32

10,000平方メートル。ただし、法第86条第1項の規定により一の敷地とみなすこと等による制限の緩和を適用する区域については、当該一団地を一の敷地とみなして適用する。

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物を除く。

1　歩行者デッキ、階段、スロープ、昇降機など円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分

2　上空に設けられる渡り廊下その他これらに類する通行の用に供する建築物の部分

70メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、70メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、75メートルとする。

有明北3区域3―1―C街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ぬ)項第1号、第2号又は第4号に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

10分の32

10,000平方メートル。ただし、法第86条第1項の規定により一の敷地とみなすこと等による制限の緩和を適用する区域については、当該一団地を一の敷地とみなして適用する。

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物を除く。

1　歩行者デッキ、階段、スロープ、昇降機など円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分

2　上空に設けられる渡り廊下その他これらに類する通行の用に供する建築物の部分

70メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、70メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、75メートルとする。

有明北3区域3―2街区

次の各号に掲げる用途の建築物以外の建築物

1　学校

2　幼稚園、保育所、その他これらに類するもの

3　前2号の建築物に附属するもの

10,000平方メートル(ただし、幼稚園、保育所その他これらに類するものについてはこの限りではない。)

計画図に示す壁面の位置

30メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、30メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、35メートルとする。

有明北3区域3―3―A街区

次の各号に掲げる用途の建築物以外の建築物

1　学校

2　保育所

3　前2号の建築物に附属するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

30メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、30メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、35メートルとする。

有明北3区域3―3―B街区

次の各号に掲げる用途の建築物以外の建築物

1　学校

2　診療所(しんきゅう院、接骨院)

3　前2号の建築物に附属するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置

50メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、50メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、55メートルとする。

有明北4区域4―2街区

次に掲げる用途の建築物以外の建築物

1　体育館、観覧場、展示場、集会場

2　店舗、飲食店

3　事務所

4　公園の管理及び運営に必要なもの

5　下水道処理施設

6　前各号の建築物に附属するもの

10分の30

20,000平方メートル。ただし、下水道処理施設については、この限りでない。

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物の部分及び供給処理施設等公共公益上必要な施設を除く。

50メートル(A.P.からの高さによる。)。ただし、50メートルを超える塔屋、機械室の部分でその部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合は、55メートルとする。

1―1A街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの。ただし、建築物に附属する自動車車庫を除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

180メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

1―1B街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

10分の16

1,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分、公益上必要な施設(電気事業の用に供する施設を含む。)及びそれらに附帯する管理上必要な塀、その他これらに類するもの

10メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

1―2街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ほ)項に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等を除く。

25メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

1―3街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(る)項に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等を除く。

60メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

2―1街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

20メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

3―1街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舖型性風俗特殊営業の用に供するもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及びセキュリティフェンス、公共公益施設等

70メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

3―2A1街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舖型性風俗特殊営業の用に供するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　6号壁面については、店舗、飲食店など賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

3　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

100メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

3―2A2街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舖型性風俗特殊営業の用に供するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次に該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

45メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

3―2B1街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの。ただし、建築物(主たる用途が共同住宅に限る。)の屋内空間に設ける自動車車庫を除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舖型性風俗特殊営業の用に供するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　6号壁面については、店舗、飲食店など賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

60メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

3―2B2街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの。ただし、建築物(主たる用途が共同住宅に限る。)の屋内空間に設ける自動車車庫を除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　6号壁面については、店舖、飲食店など賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

120メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

3―2B3街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの。ただし、建築物(主たる用途が共同住宅に限る。)の屋内空間に設ける自動車車庫を除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

5,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　6号壁面については、店舗、飲食店など賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

150メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

4―1A街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの。ただし、供給処理施設及びこれに附属する建築物を除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面については、店舗、飲食店など沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障のないもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

45メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

4－1B街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの。ただし、建築物に附属する自動車車庫を除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面については、店舗、飲食店など沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障のないもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

75メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

4―2街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの。ただし、地域冷暖房施設関連施設及び建築物に附属する自動車車庫を除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

3,000平方メートル。ただし、歩行者デッキ及び階段その他これに類する建築物で公益上必要なものについては、この限りでない。

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面及び2号壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

80メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

4―3街区

次に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(へ)項に掲げるもの。ただし、地域冷暖房施設関連施設及び建築物に附属する自動車車庫を除く。

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面及び2号壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

75メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

5街区

次の各号に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(ぬ)項に掲げるもの(第2号を除く。)

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

40メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

6街区

次の各号に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(る)項に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

45メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

7街区

次の各号に掲げる用途の建築物

1　法別表第2(る)項に掲げるもの

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供するもの

3,000平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除く。

1　1号壁面については、店舗、飲食店など、沿道の賑わい創出に資する建築物の部分(歩行者空間に支障の無いもので、高さ20メートル未満の部分に限る。)

2　歩行者デッキ、階段、スロープなど円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等

60メートル(地盤面からの高さによる。この場合において、令第2条第1項第6号イ、ロ又はハのいずれかに該当するときは、それぞれイ、ロ又はハの定めるところによる。)

東雲二丁目地内

1　法別表第2(い)項第1号、第2号又は第3号に規定する住宅の用に供する建築物

2　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項各号、第6項各号又は第11項(ナイトクラブその他設備を設けて客にダンスをさせ、かつ、客に飲食をさせるものに限る。)に掲げる営業の用に供する建築物

3　廃棄物の収集運搬(積替え又は保管を含む。)、処分の用に供する建築物(ただし、地区内における自らの事業活動に伴って生じた廃棄物を自ら処理する施設の用に供する建築物及び廃棄物の運搬車等の運搬施設の用に供する建築物並びに地区計画の決定の告示日において現に廃棄物の収集運搬(積替え又は保管を含む。)処分の用に供する建築物を除く。)

330平方メートル

計画図に示す壁面の位置。ただし、巡査派出所、公衆便所その他これらに類するもの、公共用歩廊、渡り廊下その他の通行又は運搬の用途に供する建築物については、この限りでない。

豊洲五丁目地内

1　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる店舗型性風俗特殊営業の用に供する建築物

2　工場(自家販売のために食品製造業を営むもの及びガソリンスタンド、クリーニング業、自動車販売業その他これらに類するサービス業を営む店舗に附属するものを除く。また、作業場の床面積の合計は、店舗の床面積を超えないものとする。)

1,000平方メートル。ただし、この地区計画の都市計画決定の告示日において、敷地面積が1,000平方メートル未満の土地については、現に建築物の敷地として使用される場合又は現に存する所有権その他の権利に基づいて建築物の敷地として使用する場合は、この限りでない。

計画図に示す壁面の位置。ただし、歩行者の安全を確保するために必要な上屋、ひさしの部分、歩行者専用デッキ及びそれに係る屋根、防護壁等、巡査派出所、公衆便所、公共用歩廊、バス停留所の上屋その他これらに類するものについては、この限りでない。

70メートル。ただし、令第2条第1項第6号に基づく高さとし、豊洲駅前地区第一種市街地再開発事業区域を除く。